Рамат Ган, 52117, ул. Абоним 2. Телефон: 03-6121158, мобильный: 050-5-261316

Ответы на вопросы по праву

Споры, связанные с договорами

Является ли эпидемия коронавируса основанием расторгнуть договор аренды квартиры

Вопрос

Мы живем в арендованной квартире. В связи с эпидемией коронавируса, оба остались без работы, не можем оплачивать аренду и хотим съехать. Мы предупредили хозяина, что не можем найти себе замену. В случае если хозяин не идет на уступки, как мы можем расторгнуть договор, чтобы не платить больше. Прилагаю копию договора.
Андрей

07.04.2020


Ответ адвоката:

 



Добрый день.



К сожалению, я не вижу, как вы можете расторгнуть договор. В договоре у вас ничего не сказано на основании чего вы можете его расторгнуть. Пункт «форс мажор», вообще отсутствует (тем более, что данная ситуация эпидемии коронавируса не признана пока что "форс мажором" и вряд ли будет признана).



Самое главное, ситуация которая сложилась в результате эпидемии, не мешает вам пользоваться квартирой, и арендодатель не нарушил свои обязанности по отношению к вам. Со всем пониманием ситуации, изменение вашего финансового положения не является причиной расторгнуть  договор.



 



С Уважением,



Михаил Левит, Адвокат




Напечатать

Ответы адвоката-нотариуса Михаила Левита также публикуются на сайте pravo.co.il/advocate/levit/